Resumen

En gen­er­al, la prob­lemáti­ca del déficit habita­cional que acon­tece a los país­es lati­noamer­i­canos, tiene como respues­ta del Esta­do la con­struc­ción de vivien­da de interés social. Sin embar­go, en estos proyec­tos no siem­pre se con­sid­er­an aspec­tos sociales de impor­tan­cia. El obje­ti­vo de este tra­ba­jo reside en pro­fun­dizar el con­cep­to de sus­tentabil­i­dad social en la vivien­da de pro­duc­ción estatal para la con­struc­ción de cri­te­rios de eval­u­ación de proyec­tos, bus­can­do a su vez com­ple­men­tar los indi­cadores para la eval­u­ación de la sus­tentabil­i­dad desar­rol­la­dos por las autoras en estu­dios antecedentes. Para ello se plantea la obser­vación de las car­ac­terís­ti­cas prin­ci­pales de sus­tentabil­i­dad social pre­sentes en el proyec­to pro­fe­sion­al “Quin­ta Mon­roy” real­iza­do por el estu­dio Ele­men­tal lid­er­a­do por el arqui­tec­to Ale­jan­dro Arave­na (2002, Iquique, Chile), sig­ni­fica­ti­vo en el con­tex­to lati­noamer­i­cano por haber obtenido resul­ta­dos sat­is­fac­to­rios en la vida de las famil­ias que las habi­tan. El pro­ced­imien­to metodológi­co fue el estu­dio de fuentes bib­li­ográ­fi­cas que describen sus prin­ci­pales car­ac­terís­ti­cas y la expe­ri­en­cia de los habi­tantes del con­jun­to, así como el análi­sis de su doc­u­mentación grá­fi­ca. Se desta­ca que de la obser­vación de la expe­ri­en­cia post-ocu­pa­cional en casos emblemáti­cos de vivien­das de interés social se obtienen impor­tantes aportes para la con­struc­ción de indi­cadores de eval­u­ación de la sus­tentabil­i­dad, espe­cial­mente en su esfera social.

Pal­abras clave: sus­tentabil­i­dad urbana — déficit habita­cional — indi­cadores de sus­tentabil­i­dad — proyec­tos urbanos

Abstract

In gen­er­al, the state’s response to the hous­ing short­age in Latin Amer­i­can coun­tries is the con­struc­tion of the so-called social hous­ing projects. How­ev­er, these projects do not always take into account impor­tant social aspects. The goal of this research is to go deep­er into the con­cept of social sus­tain­abil­i­ty in state-pro­duced hous­ing in order to build cri­te­ria for the eval­u­a­tion of social hous­ing projects, aim­ing at the same time at improv­ing the sus­tain­abil­i­ty eval­u­a­tion indi­ca­tors devel­oped by the authors in pre­vi­ous stud­ies. The approach to achieve these goals was the obser­va­tion of the main char­ac­ter­is­tics of social sus­tain­abil­i­ty found in the pro­fes­sion­al project Quin­ta Mon­roy designed by Ele­men­tal stu­dio led by archi­tect Ale­jan­dro Arave­na (2002, Iquique, Chile), of sig­nif­i­cant inter­est in the Latin Amer­i­can con­text because of the sat­is­fac­to­ry results expe­ri­enced among its inhab­i­tants. The pro­posed research method­ol­o­gy is the study of bib­li­o­graph­ic ref­er­ences that ana­lyze its main char­ac­ter­is­tics and the expe­ri­ence of the fam­i­lies who inhab­it them, as well as the obser­va­tion of the archi­tec­ture draw­ings. It is empha­sized that from the eval­u­a­tion of the post occu­pan­cy expe­ri­ence in out­stand­ing cas­es of social hous­ing projects impor­tant infor­ma­tion can be acquired for the con­struc­tion of indi­ca­tors for sus­tain­abil­i­ty eval­u­a­tion, espe­cial­ly in its social dimen­sion.

Key words: urban sus­tain­abil­i­ty — hous­ing short­age — sus­tain­abil­i­ty indi­ca­tors — urban project